Evaluation et financement d’un projet d’investissement

Abstract

L’investissement est la source de création de richesses et le principal pilier de l’économie nationale, à cause de sa contribution à l’augmentation du revenu national et la création d’emplois. La mise en oeuvre d'un projet d'investissement fait l'objet de plusieurs études liées à son évaluation, permettant aux dirigeants de prendre la meilleure décision. C’est pourquoi il est essentiel de maitriser le choix d’investissement et son financement, cette maitrise implique l’identification des critères d’évaluation qui permettent, d’une part de classer et sélectionner les projets les plus avantageux, et d’autres part de choisir la meilleure source de financement pour ce projet Le fait d'envisager les projets sous l'angle du risque-rendement, plutôt que de se contenter du taux de rendement comme un critère d’acceptation ou de refus d'un projet, permet d'améliorer la qualité du choix d'investissement. L'objectif de cette thèse est d'organiser un ensemble de concepts et d'outils de gestion et d'évaluation qui correspond aux étapes d'un projet d'investissement. Il s'agit d'un outil financier efficace qui aide l'investisseur à déterminer la rentabilité de son projet avant de prendre une décision. Enfin, l’évaluation d'un investissement nécessite de rechercher comment il sera financé, car cela influence son évaluation et sa rentabilité. Dans notre cas pratique, nous avons évalué un projet d’investissement avant et après son financement en utilisant les différents critères de rentabilité financière : VAN, TRI, IP, DR. Et nous avons trouvé à la fin d’étude que le projet qui est la réalisation d’un centre de loisirs et remise en forme est rentable