Résumé:
L’évaluation financière des projets d’investissements est l’étude d’un ou plusieurs projets
permettant d’analyser leurs viabilités en fonction des conditions internes et externes d’une
entreprise. Ces conditions constituent les normes et les contraintes imposées aux projets et
peuvent être basées sur des études techniques et commerciales déjà réalisées dans le passé.
C'est pourquoi la maitrise de choix d'investissement et de son financement représente un
enjeu essentiel, cette maitrise exige, d'une part, la définition de critères d'appréciation
permettant de conduire à la sélection des projets les plus avantageux ou au classement des
projets envisageables, d'autre part, elle entraine à son tour le choix d'un bon montage financier
Ce choix optimal repose sur la notion de la rentabilité qui dépend avant tout de la fonction
d'utilité d'un agent exprimant sa satisfaction, pour un décideur privé, le calcul économique
privé repose essentiellement sur la mesure de l'avantage monétaire généré par l'investissement
L’objectif de ce mémoire est de structurer un certain nombre de concepts et d’outils de la
gestion et d’évaluation qui correspond aux étapes du projet d’investissement. Toutes les
étapes regroupées en trois grandes phases : phase de préparation, sélection, et de financement,
il s’agit de donner une méthodologie simple d’évaluation financière guidant le décideur dans
ses choix d’investissements en mettant à sa disposition un certain nombre d’outils puisés dans
différents champs d’aides à la décision. Donc, il faut élaborer un guide méthodologique pour
la décision d’investissement, c’est d’abord sélectionner et hiérarchiser l’ensemble des
techniques et des modèles qui sont proposés au décideur lorsqu’il se trouve en présence
d’options multiples afin de réaliser un objectif précis dont la rentabilité doit être prouvée.
Une telle sélection des critères pertinents ne peut se faire à l’heure actuelle sans la prise en
compte d’un certain nombre de facteurs essentiels.
Enfin, préparer un investissement implique forcement d’étudier la manière dont il sera
financé, cela ayant un impact sur son évaluation et sur son choix. Donc, le plan de
financement est affiné puis réalisé concrètement.
Dans notre cas pratique, nous avons étudié un projet d’investissement pris en charge par
l’entreprise NAFTAL, nous avons choisi certains critères d’évaluation (VAN, TRI, DR, IP)
pour voir si le projet est rentable ou pas. Donc, nous avons trouvé à la fin d’étude que ce
projet qui est le projet de réalisation de 14 stations-services est rentable pour l’entreprise.
