Le financement bancaire de l’immobilier en Algérie

Abstract

En Algérie, dés l’indépendance, le financement de l’immobilier était assuré exclusivement par l’Etat en sa qualité d’offreur unique. Mais avec le temps s’est apparu que la relance de se secteur nécessite l’implication de nouveaux intervenants capable de répondre aux exigences des citoyens et les ambitions de l’Etat. Alors, un nouveau cadre institutionnel a été mis en place pour désengager l’Etat du financement de l’immobilier et encourages les banques à s’impliquer d’avantage dans le financement de se secteur vital. La banque particulièrement la CNEP, accorde des crédits immobiliers aux particuliers destinés au financement des biens immobiliers à usage d’habitation garanti par une hypothèque du premier rang, et des crédits à la promotion immobilière destinés à la réalisation d’une ou plusieurs opérations entrant dans le cadre de l’activité de la promotion immobilière. Au moment de l’octroi des crédits, les banques exigent aux emprunteurs des garanties afin de se protéger contre les différents risques de crédit. La CNEP-Banque suit un processus complexe d’octroi de crédit pour assurer une meilleure couverture et une utilisation sûre des ressources.